الملخص
یهدف البحث إلى تحلیل التباین المکانی لقیم الأرض السکنیة وسبب هذا التباین لمدینة هیت، وبحدودها البلدیة المتکونة من (18) حیاً، وتسلیط الضوء على أسعار وإیجارات الأراضی السکنیة ومعرفة مدى تأثیر المضاربات التجاریة فیها، ومن ثم بیان تأثیر هذه الاسعار على استعمالات الأرض الأخرى، إذ أن هناک تباین مکانی فی أسعار وإیجارات الأراضی السکنیة بین أجزاء مدینة هیت. وقد أعتمد البحث بشکل أساسی على الدراسة المیدانیة فی عملیة الحصول على المعلومات والبیانات؛ نتیجة لندرة هذه البیانات والمعلومات من مصادر أخرى.
یهدف البحث إلى تحلیل التباین المکانی لقیم الأرض السکنیة وسبب هذا التباین لمدینة هیت، وبحدودها البلدیة المتکونة من (18) حیاً، وتسلیط الضوء على أسعار وإیجارات الأراضی السکنیة ومعرفة مدى تأثیر المضاربات التجاریة فیها، ومن ثم بیان تأثیر هذه الاسعار على استعمالات الأرض الأخرى، إذ أن هناک تباین مکانی فی أسعار وإیجارات الأراضی السکنیة بین أجزاء مدینة هیت. وقد أعتمد البحث بشکل أساسی على الدراسة المیدانیة فی عملیة الحصول على المعلومات والبیانات؛ نتیجة لندرة هذه البیانات والمعلومات من مصادر أخرى.
- 1- Hussein, Abd al-Razzaq Abbas, Geography of Cities, Asaad Press, Baghdad, 1977.
- 2- Field study, personal interviews with owners of real estate offices in the city of Hit for the period from 12/14/2021 to 3/29/2022.
- 3- Al-Rawi, Abdel Nasser Sabri Shaher, Geographical Foundations for Town Planning, Dar Al-Safaa for Publishing and Distribution, Amman, 2017.
- 4- Al-Ashawi, Abdel Hakim Nasser, Geography of Cities, Modern University Office, Alexandria, 2008.
- 5- Latif, Bashir Ibrahim, Riyad Kazem Salman Al-Jumaili, Mohsen Abd Ali, Cities Services, A Study in Developmental Geography, Dar Al-Basir for Printing and Publishing, 1st edition, Beirut, 2009.
- 6- The General Directorate of Survey, the basic design map for the city of Hit, 1993 AD, 1/4000, and numbered 686.
- 7- General Directorate of Survey, Administrative Map of Iraq, 1997, 1/1000000.
- 8- Observing the Real Estate Registration and Finance Directorate in the city of Hit, unpublished data for the year 2022 AD.
- 9- Al-Hiti, Nizar Shaker Mahmoud, Evaluating Planning Orientations for Land Use in the City of Hit, Master Thesis (unpublished), Higher Institute for Urban and Regional Planning, University of Baghdad, 2008.
- 10- Ministry of Municipalities and Public Works, Directorate of Anbar Municipalities, Directorate of Hit Municipality, Technical Section, Division of Town Planning, unpublished data, 2021 AD.