الملخص
هدف الدراسة: يهدف البحث للكشف عن طبيعة المشكلات التي تواجه استعمالات الارض والية حلها بالطرق التخطيطية .
منهجية الدراسة: استخدم في البحث المنهج الوصفي من خلال وصف تفصيلي لاستعمالات الارض في منطقة الدراسة ،وذلك بدراسة ادبيات منطقة الدراسة وكل ما كتب عن ظاهرة استعمالات الارض في المدن المختلفة لغرض اخذ فكرة وافية عنها, و استخدمنا ايضا المنهج الاستقرائي في ضوء المعلومات التي تم الحصول عليها من خلال الدوائر الحكومية ذات العلاقة والمنهج التحليلي من خلال أجراء المسح منطقة الدراسة و توزيع عدد من استمارات الاستبيان التي وزعت على ارباب الاسر في الاحياء السكنية.
نتائج الدراسة : توصلت الدراسة الى ان منطقة الدراسة شهدت تغيرا وظيفيا للعديد من استخدامات الارض حيث حدث تغير في استخدام الارض من سكنية الى تجارية وصناعية ومن مساحات خضراء وترفيهية الى مباني ادارية ومؤسسات ,تجارية كما تعاني المدينة من مشكلات تتعلق بالحركة المرورية، نتيجة الازدحام بسبب عدم وجود ساحات للوقوف, مما يضطر اصحابها للوقوف في نهر الشارع
التوصيات :علية توصي الدراسة الى منع الاستخدامات الغير ملائمة في وسط المدينة مثل الحدادة والنجارة وسمكرة وتصليح السيارات ويجب ان تقتصر هذه الانشطة على مناطق الانشطة الصناعية وان تقام في مراكز الاحياء المراكز التجارية لضمان عدم انتشارها في مناطق مبعثرة في المدينة، فضلا عن انشاء مجمعات سكنية عمودية بمساحات تتناسب وحجم الاسرة للحيلولة دون استغلال الاراضي الزراعية
الكلمات الرئيسة